Как известно, принять наследство можно по закону и (или) по завещанию.
Однако Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ в Гражданский кодекс введено новшество- наследственный договор.
Что это такое? Разберемся.
Наследодатель вправе заключить с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию (статья 1116 ГК РФ), договор, условия которого определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим наследодателя сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию (наследственный договор).
Наследственный договор может также содержать условие о душеприказчике и возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения.
Последствия, предусмотренные наследственным договором, могут быть поставлены в зависимость от наступивших ко дню открытия наследства обстоятельств, относительно которых при заключении наследственного договора было неизвестно, наступят они или не наступят, в том числе от обстоятельств, полностью зависящих от воли одной из сторон (статья 327.1).
После смерти наследодателя требовать исполнения обязанностей, установленных наследственным договором, могут наследники, душеприказчик, пережившие наследодателя стороны наследственного договора или пережившие третьи лица, а также нотариус, который ведет наследственное дело, в период исполнения им своих обязанностей по охране наследственного имущества и управлению таким имуществом до выдачи свидетельства о праве на наследство.
Главное отличие наследственного договора от завещания в том, что это многосторонняя сделка и возлагает обязанности на лицо, с которым договор заключен, то есть с предполагаемым наследником.
Договор может вступать или не вступать в силу в зависимости от наступления определенных обстоятельств (вплоть до того, что «племянник должен закончить институт»).
Эти условия могут быть выполнены и при жизни наследодателя.
Сюжеты американских фильмов «для получения наследства сын должен жениться и родить ребенка» становятся реальностью.
— Наследственный договор может быть изменен у нотариуса или через суд, по общим правилам, применимым к договорам.
— Наследодатель может отменить договор в одностороннем порядке путем уведомления об этом сторон договора через нотариуса. (Обычный договор в одностороннем порядке отменить нельзя).
— Наследственный договор не может отменить положения закона о наследовании обязательной доли.
— Наследственный договор не может быть заключен в чрезвычайных обстоятельствах.
— Наследственный договор не может быть закрытым и может быть удостоверен только нотариусом.
— Наследственный договор может быть заключен с разными лицами в разное время; но если в них речь идет об одном и том же имуществе, имеет силу самый первый (а не последний, в отличие от завещания).
— Наследственный договор, в котором участвуют супруги, а также лица, которые могут призываться к наследованию за каждым из супругов, может определять порядок перехода прав на общее имущество супругов или имущество каждого из них в случае смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно, к пережившему супругу или к иным лицам; определять имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если это не нарушает прав третьих лиц, а также может содержать иные распоряжения супругов, в частности условие о назначении душеприказчика или душеприказчиков, действующих в случае смерти каждого из супругов. В случае заключения такого наследственного договора к супругам применяются правила о наследодателе.
Такой договор утрачивает силу в связи с расторжением брака до смерти одного из супругов, а также в связи с признанием брака недействительным.
Также этот «супружеский» наследственный договор отменяет действие совершенного до заключения этого наследственного договора совместного завещания супругов.
(В совместном завещании супругов (ст. 1118 ГК РФ) они вправе по обоюдному усмотрению определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно:
завещать общее имущество супругов, а равно имущество каждого из них любым лицам;
любым образом определить доли наследников в соответствующей наследственной массе;
определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если определение имущества, входящего в наследственную массу каждого из супругов, не нарушает прав третьих лиц;
лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения;
включить в совместное завещание супругов иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена настоящим Кодексом.
Совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания брака недействительным как до, так и после смерти одного из супругов.
Такое завещание вправе отменить любой из супругов, в том числе и после смерти другого супруга).

Стоимость работы

Как оформить доверенность

Как оплатить

Как мы работаем

можно ли расторгнуть договор ренты?
на что нужно обратить внимание, заключая договор ренты?
в каком порядке заключается договор пожизненной ренты?
как признать в суде недействительным договор ренты жилого помещения?
как расторнуть договор пожизненной ренты через суд?

каков порядок наследования нежвижимости?
что делать, если по наследству досталась доля в квартире?
как именно можно завещать квартиру?
что делать, если по завещанию досталась квартира?
что означает включение имущества в наследственную массу?
может ли несовершеннолдтений ребенок принять наследство?
что делать, чтобы вступить в права наследника по завещанию?
что делать, чтобы доказать факт нахождения на иждивении для получения наследства?
что такое выморочное имущество?
как наследуется по закону земельный участок?
можно ли передать по наследству акции?
что значить универсальное правопреемство при наследовании?
что нужно, чтобы подать иск о включении имущества в наследственную массу?
что нужно, чтобы подать иск о признании права собственности в порядке наследования?
что нужно, чтобы поадть заявление об установлении факта принятия наследства?
можно ли узнать о насличии завещания?
в какой срок оплачивается налог на наследство?
в какой форме можно подтвердить родство с наследодателем?
как восстановить утраченные документы на наследственное имущество?
можно ли унаследовать квартиру, переданную по договору ренты?
кому переходит по наследству квартира, если она в совместной собственности супругов?
кто устанавливает факт принятия наследства?
как разделить долги наследодателя между наследниками?
как уплачивать кредит в случае смерти заемщика?
что означает «имущество, входящее в состав наследства»?
чем отличается непринятие наследства и отказ от наследства?
как наследнику обязательной доли ее получить?
как получить по наследству неприватизированную квартиру?
что означает «открытие наследства»?
что такое завещательное распоряжение?
как происходит раздел наследства по закону?
можно ли восстановить пропущенный срок принятия наследства?
в какой срок принимается наследство по закону и по завещанию?
какие бывают очереди наследства?
можно ли отказаться от наследства в пользу другого человека?
кто выдает свидетельство о праве на наследство и подлежит ли оно государственной регистрации?
кто будет наследсником доли в общем имуществе после смерти одного супруга?
можно ли завещание признать недействительным через суд?
каким образом принимается насдледство?
кто может быть наследником обязательной доли?
что значит исполнение завещания?
с чего начать, если нужно составить завещание?
можно ли отказаться от наслдедства?
можно ли признать недействительным свидетельство о праве на наследство?
что такое наследственная трансмиссия?
как разделить квартиру между наследниками?
можно ли отменить или изменить завещание?
как разделить наследство с учетом преимущественного права?
кого можно признать недостойным наследником?
что значит наследство по праву представления?
кто такие наследники первой очереди?
что нужно, чтобы подать заявление о фактическом принятии наследства?
что нужно, чтобы получить наследство через суд?
как признать право собственности на наследственную квартиру через суд?

кого могут выселить из квартиры?
от чего зависит право пользования квартирой и его прекращение?
можно ли выписать несовершеннолетенего из квратиры?
можно ли выписать жильца без его согалсия?
как выселить человека через суд?
как через суд признать бывшего члена семьи собственника прекратившим право пользования?
как в суде доказать нуждаемость военнослужащего в жилом помещении?

каков статус места фактического проживания?
как установить факт постоянного проживания иностранца в России?
в каком порядке выписывается из квартиры покойник?
можно ли прописаться на даче?
кто производит регистрацию граждан РФ по месту пребывания?
можно ли снять с регистрационного учета бывшего члена сеьи?
каков порядок снятия с регистрации по месту жительства?
что такое место жительства по закону?
как перепрописаться на новое место жительства?

Общежития